Unikátní investiční příležitost nedaleko Prahy – dům s výnosem, růstovým potenciálem a volným bytem

„Chtěli jste vlastnit bytovku? Teď můžete!“
Dům, který vám otevře nové možnosti – ať už hledáte vlastní klidné bydlení v přírodě, nebo zajímavou investici, tady můžete mít obojí.

Bydlení, investice i podnikání pod jednou střechou
Nabízíme bytový dům v obci Mokrovraty, v klidné části hned na okraji obce. Dům v současnosti nabízí 4 samostatné bytové jednotky – dvě o dispozici 2+kk (65 m²) a dvě 3+kk (80 m²). Každý byt má vlastní lodžii s výhledem do přírody.

• 3 jednotky jsou pronajaty – nový majitel přebírá stávající nájemní vztahy
• 1 jednotka je volná a připravena k okamžitému nastěhování
• Fotografie v inzerci jsou právě z této volné bytové jednotky
• U domu pohodlné parkování pro všechny obyvatele

Ještě větší potenciál? Už připraven!
Součástí nabídky je projekt s vydaným stavebním povolením na výstavbu dvou dalších bytů v podkroví.
To znamená:
• Investici s garantovaným potenciálem růstu
• Možnost vlastního rozšíření – pro rodinu, děti nebo nové nájemníky
• Až 6 samostatných bytových jednotek v rámci jednoho objektu
V suterénu domu se navíc nachází prostor vhodný pro vybudování nebytových prostor – ideální pro kancelář, provozovnu, sklad atd. prostě pro další výnosovou jednotku.

Mokrovraty – klid a příroda na dosah metropole
Mokrovraty jsou malebná obec zasazená mezi lesy a louky, na úpatí Brd. Ideální prostředí pro rodiny s dětmi, aktivní život i relaxaci.
• Cyklostezky a turistické trasy doslova za domem
• Na kole dojedete na Slapy za zhruba 45 minut – ideální na víkendové výlety
• Čistý vzduch, klid, výhledy, příroda – vše, co ve městě nenajdete
• Do 5 minut jste na dálnici D4. Do Dobříše dojedete za 10 minut. Do Prahy za 41 minut autem

Dobříš – město plné života a služeb
V blízké Dobříši najdete veškerou občanskou vybavenost:
• mateřské, základní i střední školy
• lékaře, lékárny, supermarket i lokální obchody
• restaurace, kavárny, sportoviště
• kulturní centrum, kino, zámecký park i slavný zámek Dobříš
• přímé vlakové i autobusové spojení do Prahy

Bezpečné bydlení, chytrá investice a jistota do budoucna
Tento dům vám nabízí víc než jen nemovitost. Je to:
• vlastní klidné zázemí obklopené přírodou
• výnosová nemovitost s okamžitými příjmy z nájmu
• příležitost k rozšíření a dalšímu zhodnocení majetku

Hledáte místo, kde můžete bydlet, investovat a zároveň zajistit budoucnost pro sebe i své děti? Právě jste ho našli. V Mokrovratech – blízko Prahy, a přitom v lůně přírody – začíná váš nový životní příběh.

Financování bez starostí
Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Naši zkušení specialisté vám poskytnou veškeré informace a asistenci, aby celý proces proběhl rychle, hladce a bez komplikací.

Zavolejte mi a domluvte si prohlídku. Budu se těšit, až vám vše osobně představím.
Martina Kachlíková